Förderstiftung So können Sie helfen

Immobilien stiften

Das eigene Zuhause ist etwas Besonderes. Umso schwerer fällt vielen Menschen der Gedanke, nicht zu wissen, was einst daraus wird. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach einem Umzug oder Ihrem Tod in guten Händen wissen wollen, ist die Übertragung an die Caritas Worms Förderstiftung eine gute Möglichkeit.

So verbinden sich Sicherheit und das gute Gefühl langfristig etwas für das soziale Zusammenleben in Worms zu tun. In einigen Fällen bietet sich in diesem Zuge ein lebenslanges Wohn- oder Nießbrauchsrecht an.

rotes Modellhäuschen mit einem Schlüssel davor auf einer Holzoberfläche stehend

Wenn Sie der Caritas Worms Förderstiftung zu Lebzeiten eine Immobilie übertragen möchten, ist dies in Form einer Schenkung möglich. Hier wird unterschieden zwischen der reinen Schenkung und der gemischten Schenkung, bei der Sie eine Zuwendungsbestätigung in der Höhe des geschenkten Teilwertes erhalten. Möglich ist aber auch eine Übertragung per Testament. Dies geschieht am sichersten und kostengünstigsten unter Einbeziehung eines Notars. Wir beraten Sie gerne im Vorfeld.

Lebenslanges Wohn- oder Nießbrauchsrecht bringt Sicherheit

Die Übertragung eines Hauses oder einer Wohnung an die Caritas Worms Förderstiftung bedeutet keinesfalls eine sofortige Veränderung für den oder die Bewohner. Im Gegenteil - sie bringt Sicherheit: Ein lebenslanges Wohn- oder Nießbrauchsrecht kann Ihnen den unbeschwerten Verbleib in Ihrer Immobilie garantieren. Nießbrauchsrecht bedeutet, dass eine Person Anteil an einem Gut hat, ohne selbst Eigentümer davon sein zu müssen. Ein sogenannter Nutznießer kann deshalb ohne rechtliche Probleme in der gestifteten Immobilie wohnen bleiben, wie er es auch vor der Übertragung getan hat. Selbst vermietete Immobilien können über dieses Recht dem Stifter weiterhin Mieteinnahmen erbringen.

Wir beraten Sie individuell, unverbindlich und vertraulich.

Steuerliche Vorteile schaffen Freiräume

Neben der Gewissheit, das eigene Zuhause oder eine werthaltige Immobilie in verantwortungsvolle Hände zu geben, Gutes zu tun und der Gesellschaft etwas zurückzugeben, bietet diese Form des Stiftens noch weitere Vorteile: Sie können uns mit der Begutachtung und anschließenden Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen. So ist die Übertragung für Sie mit nur einem sehr geringen Aufwand verbunden - viel weniger, als sich selbst um den weiteren Verbleib zu kümmern.

Für die Übertragung erhalten Sie eine Spendenbescheinigung für das Finanzamt, mit der Sie zum Beispiel bei höheren Renten- und Pensionseinkünften oder anderweitigen Einnahmen dauerhaft die Steuerlast senken können. Die Zuwendungsbestätigung kann auf zehn Jahre verteilt werden und so zusätzlichen Freiraum für mehr Lebensqualität schaffen.